25% số trung tâm mua sắm ở Mỹ có thể sẽ đóng cửa trong vòng 5 năm tới

Theo báo cáo mới của Credit Suisse, khoảng 20% cho đến 25% số các trung tâm mua sắm của quốc gia sẽ đóng cửa trong 5 năm tới. Đồng thời họ cũng đưa ra dự đoán rằng thương mại điện tử sẽ tiếp tục kéo người tiêu dùng khỏi các trung tâm mua sắm.

01:00 02/06/2017

Đối với nhiều người, nghiên cứu của các công ty phố Wall không có gì đáng ngạc nhiên. Các nhà bán lẻ đang phải đối mặt với những thay đổi đến từ mua sắm trực tuyến. Credit Suisse dự kiến ​​doanh số may mặc sẽ chiếm 35% tổng lượng thương mại điện tử vào năm 2030, tăng 17% so với thời điểm hiện tại.

Các điểm mua sắm truyền thống như Macy's, J.C. Penney và Sears, đã tuyên bố đóng cửa nhiều cửa hàng trong những tháng gần đây. Những trang phục như American Apparel, Bebe và BCBG Max Azria đã đệ đơn xin phá sản. Báo cáo ước tính khoảng 8,640 cửa hàng sẽ đóng cửa vào cuối năm nay.

Các chuyên gia trong ngành bán lẻ cho biết Credit Suisse có thể đã đánh giá thấp phạm vi của biến động.

Ron Friedman, một chuyên gia về bán lẻ tại công ty kế toán Marcum cho biết: "Trong phạm vi 30% các cửa hàng mà ông dự đoán sẽ đóng cửa trong 5 năm tới, có rất nhiều trung tâm mua sắm biết rằng họ đang gặp rắc rối lớn."

Nhà phân tích David Marcotte, Phó chủ tịch cấp cao của Kantar Retail cho biết: Việc bỏ qua các trung tâm mua sắm mới đang được xây dựng đã đưa ra một quan điểm quá đơn giản về sự thay đổi phong cách của các trung tâm mua sắm.

"Còn có những trung tâm thương mại đang được xây dựng," Marcotte nói. "Đó chính là các cửa hàng bán lẻ và trung tâm mua sắm độc đáo.”

Sự thay đổi này có thể không ảnh hưởng đến tất cả các lĩnh vực của nền trung tâm thương mại một cách đồng đều.

Paula Rosenblum, đồng sáng lập và cũng là nhà phân tích bán lẻ tại RSR Research tin rằng báo cáo này đã vượt qua những rủi ro và nói rằng các trung tâm mua sắm ở tầng thấp hơn sẽ chịu ảnh hưởng nặng nề.

"Vấn đề của nghiên cứu này chính là việc họ chỉ nhìn vào cái gì đang chết, họ không nhìn vào những gì đang được sinh ra," Rosenblum nói.

Nhưng các nhà phân tích đồng ý rằng để tồn tại, trung tâm mua sắm cần phải thực hiện những thay đổi mạnh mẽ hơn.

"Rất nhiều trung tâm mua sắm đang được làm lại. Chúng tôi đang chứng kiến ​​sự đa dạng, nhiều nhà hàng và các nhà cung cấp dịch vụ đang xuất hiện hơn cũng như những cửa hàng mua sắm đang dần ít đi.", Friedman nói.  

"Nếu bạn có thức ăn và sự giải trí, bạn sẽ có cơ hội xây dựng lại trung tâm.", Marcotte nói. "Một khi bạn vượt qua được điều đó, bước tiếp theo bạn cần phải tạo ra một không gian độc đáo riêng theo phong cách sống."

Rosenblum cho biết các trung tâm mua sắm sẽ được điều khiển bởi nhu cầu của những thế hệ sau, những người có nhiều khả năng chi tiền cho giải trí thay vì chỉ đơn thuần là quần áo.

Các cửa hàng theo Rosenblum nói, "sẽ trở thành một điểm đến, không chỉ để mua sắm mà còn cho các hoạt động khác."