Bây giờ là thời điểm tốt nhất đối với người bán nhà

Bây giờ là thời điểm tốt nhất đối với người bán nhà.

02:03 31/07/2017

Theo báo mạng The Fiscal Times, do có ít nhà bán trên thị trường khiến giá nhà tăng ở mức cao kỷ lục.

Ai đưa nhà bán trên thị trường lúc này có thể kiếm được lời nhiều hơn so với bất kỳ lúc nào kể từ vụ bùng vỡ nhà đất cách đây một thập niên.

Một báo cáo mới đây của tổ chức ATTOM Data Solutions cho thấy giới chủ nhân có nhà bán trong tam cá nguyệt thứ hai của năm 2017, kiếm lời được trung bình $51,000, tức 27%, so với lúc mua vào.

Nói chung, việc bán một căn nhà chưa từng sinh lợi được nhiều như vậy kể từ năm 2007.

Người có nhà ở San Jose, California, đem bán, kiếm lời được nhiều nhất, tới 75%; tiếp đến là San Francisco 65%; Seattle 63%, và Modesto, California, 62%.

Ngoài ra, việc giá nhà cao hơn, kiếm lời được nhiều hơn, có thể phản ảnh việc giới chủ nhân ở lại với căn nhà của họ lâu hơn, khiến tài sản của họ có thêm thời gian để tăng thêm giá trị.

Giới chủ nhân ở lại với căn nhà của họ trung bình là 8.05 năm, thời gian trung bình người chủ lưu lại với căn nhà lâu nhất trong 17 năm, thời gian dữ liệu có được.

Ông Daren Blomqist, phó giám đốc của ATTOM Data Solutions, nhận xét: “Trong khi đây là lúc kiếm lời nhiều nhất để bán nhà trong một thập niên, thì đây cũng là lúc hết sức khó để tìm mua một căn nhà khác, khiến người chủ ở nán lại với căn nhà lâu hơn trước khi đem bán.”

Ngoài ra số người mua nhà trả toàn bằng tiền mặt gia tăng lần đầu tiên trong bốn năm, trong khi số người mua nhà lần đầu hoặc mua với tiền đặt cọc ít lại ở mức thấp nhất trong hai năm.