Khoảng 3 triệu Việt kiều muốn về nước mua nhà tại Việt Nam, có thể thu 1 triệu tỉ

Với giá mỗi căn hộ, nhà ở từ 2 - 20 tỉ đồng, thì với 3 triệu căn hộ bán cho Việt kiều, có thể thu về hơn 1 triệu tỉ đồng.

15:36 24/05/2023

Hội thảo “Nhà ở cho người nước ngoài và Việt kiều” diễn ra chiều 24/2 tại TP.HCM, do CLB Bất động sản VN (VREC) và CLB Bất động sản TP.HCM (HREC) tổ chức. Gần 200 doanh nghiệp và khách hàng tham dự.

Các doanh nhân và Việt kiều tham gia buổi hội thảo ngày 24/2

Tại hội thảo, ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch Công ty CP Đầu tư vốn và BĐS DT24.VN (đồng thời cũng là Chủ tịch VREC) nhận định, nhu cầu sở hữu nhà ở của người nước ngoài và Việt kiều là rất lớn.

Theo ông Bảo, hiện nay mỗi năm lượng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam rất lớn. Theo đó, lượng nhà đầu tư cũng đến nhiều hơn. Việc làm ăn lâu dài ở Việt Nam nảy sinh họ có nhu cầu sở hữu nhà ở, căn hộ. Tuy nhiên, hiện nay việc người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam còn nhiều vướng mắc về pháp lý.

Ông Quốc Bảo dẫn ra số liệu khác rất đáng chú ý: Hiện nay, có trên 10 triệu người Việt Nam ở nước ngoài (Việt kiều). Trong số này, có 3,8 triệu người đã đến tuổi nghỉ hưu.

Một dự án căn hộ cao cấp ở TP.Thủ Đức (TP.HCM) hướng đến phân khúc khách hàng là người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam

Đặc điểm của nhóm người ở tuổi này là có tích luỹ và trong số đó 3 triệu người có nhu cầu trở về Việt Nam sinh sống.

“Nếu một căn hộ, căn nhà dao động từ 2 - 20 tỉ đồng, thì với 3 triệu căn bán được cho Việt kiều, sẽ thu về khoảng 1 triệu tỉ đồng”, ông Bảo tính toán.

“Đây là nguồn vốn rất lớn cho đất nước để phát triển kinh tế xã hội, tạo ra công ăn việc làm và đặc biệt, có thể dùng đó để đầu tư cho nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp”, ông Bảo gợi ý.

Hiện nay việc người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam còn nhiều vướng mắc về pháp lý.

Tại hội thảo, nhiều diễn giả trình bày các tham luận về tổng quan thị trường BĐS Việt Nam, thị trường BĐS Việt Nam cho Việt kiều và người nước ngoài, Luật Sở hữu nhà ở đối với người có yếu tố nước ngoài, nhua cầu nhà ở của cộng đồng người nước ngoài tại Việt Nam và những thách thức trong việc sở hữu nhà ở của người nước ngoài…

Trong khuôn khổ hội thảo cũng diễn ra toạ đàm “Giải pháp tháo gỡ khó khăn và kết nối cung - cầu về nhà ở cho người nước ngoài và Việt kiều”. Những khó khăn, vướng mắc hiện nay đang là vấn đề pháp lý cho người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Tại hội thảo, nhiều ý kiến đề xuất, về vấn đề pháp lý này, cần phải được trình lên Quốc hội để có thể đưa vào bổ sung, sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở để vừa bảo đảm tính pháp lý, vừa đáp ứng nhu cầu được sở hữu nhà ở của lượng lớn Việt kiều và người nước ngoài đang làm ăn, sinh sống ở Việt Nam.