Lao động Mỹ có thu nhập trung bình nên mua nhà ở đâu?

Dù các chuyên gia dự đoán khả năng chi trả của người lao động sẽ tiếp tục gặp trở ngại, đặc biệt khi chi trả cho những ngôi nhà có giá vừa phải hơn nhưng giá mua nhà trung bình đã vượt ngưỡng 300.000 đô la vào đầu năm nay.

07:00 24/06/2021

Theo trang web bất động sản trực tuyến Trulia, giá niêm yết cho một ngôi nhà trên toàn quốc đã tăng hơn 19% trong ba năm qua, nhưng tiền lương của người lao động chỉ tăng 6,7%. Một nguyên tắc chung là một người lao động sẽ không chi quá 30% thu nhập cho nhà ở chỉ vì ngôi nhà được xem là giá cả phải chăng, tuy nhiên, Trulia chỉ ra rằng một người lao động Mỹ có thu nhập trung bình sẽ phải chi hơn 46% thu nhập để mua một căn nhà có giá tầm trung trong nền kinh tế hiện tại. Căn cứ vào dữ liệu về lương dựa trên nghề nghiệp và địa điểm làm việc, Trulia đã đánh giá các căn nhà hiện được rao bán tại các khu vực tàu điện ngầm lớn nhất Mỹ để xác định liệu các giáo viên, nhân viên cứu hộ, nhân viên nhà hàng và bác sĩ - những người thường yêu cầu nhà ở phải gần nơi làm việc - có đủ khả năng mua nhà nếu họ chi 30% thu nhập của mình.

Kết quả cho thấy khả năng chi trả cho một ngôi nhà của người lao động vẫn còn gặp khó khăn trên cả nước. Ngay cả ở những thị trường đắt đỏ tại Bờ Tây như Los Angeles, nơi lương của những nhân viên cứu hộ lên đến 6 con số, người lao động chỉ có thể mua được một phần tư căn nhà.

Tại các thị trường giá tầm trung như Denver, các giáo viên cũng không đủ khả năng thanh toán 90% ngôi nhà.

Trong khi đó Memphis là khu vực có giá nhà ở rẻ nhất đối với một nhân viên nhà hàng với tỷ lệ là 25,1%.

Sau đây là kết quả nghiên cứu các thị trường giá nhà ở khác nhau trên khắp cả nước:

Thành phố San Jose, California

Giá niêm yết trung bình: 1.087.500 đô la

Bác sĩ có thể thanh toán: 51%

Nhân viên cứu hộ có thể thanh toán: 10,6%

Giáo viên có thể thanh toán: 0,7%

Nhân viên nhà hàng có thể thanh toán: 0,2%

Thành phố Houston, Texas

Giá niêm yết trung bình: 289.900 đô la

Bác sĩ có thể thanh toán: 92,3%

Nhân viên cứu hộ có thể thanh toán: 26,3%

Giáo viên có thể thanh toán: 025,5%

Nhân viên nhà hàng có thể thanh toán: 1,4%

Thành phố Pittsburgh, Pennsylvania

Giá niêm yết trung bình: 179.900 đô la

Bác sĩ có thể thanh toán: 96,8%

Nhân viên cứu hộ có thể thanh toán: 63,3%

Giáo viên có thể thanh toán: 64,2%

Nhân viên nhà hàng có thể thanh toán: 24,4%