Người Trung Quốc chi 110 tỷ USD mua bất động sản tại Mỹ

08:11 17/05/2016

Các nhà đầu tư Trung Quốc không chỉ tăng số vốn đầu tư vào thị trường bất động sản Mỹ mà còn quan tâm tới mọi phân khúc nhà ở.

Người Trung Quốc đã đổ hơn 17 tỷ USD vào thị trường bất động sản thương mại Mỹ. Ảnh: Reuters

Trong năm 2015, khách hàng người Trung Quốc đã vượt Canada trở thành người nước ngoài mua nhà nhiều nhất ở Mỹ, với hàng tỷ USD đổ vào thị trường bất động sản như một kênh đầu tư an toàn ở nước ngoài.

Theo nghiên cứu của tổ chức “Asia Society” và Tập đoàn tư vấn Rosen Consulting, với số lượng người Trung Quốc mua nhà tăng vọt ở cả hai thị trường bất động sản là nhà để ở và kinh doanh trong năm ngoái thì tổng số tiền đầu tư của người Trung Quốc trong 5 năm qua vào lĩnh vực bất động sản tại Mỹ đã đến hơn 110 tỷ USD – số tiền khổng lồ này đã giúp thị trường bất động sản Mỹ hồi phục sau tình trạng đổ vỡ bắt đầu từ năm 2006, khởi đầu cho cuộc khủng hoảng kinh tế vào năm 2008.

Theo nghiên cứu, mặc dù gần đây có sự suy giảm do chính quyền Bắc Kinh áp dụng chính sách khẩn cấp kiểm soát dòng vốn ra nước ngoài, nhưng dự kiến số tiền đầu tư mua nhà tại Mỹ của người Trung Quốc trong nửa cuối của thập niên này sẽ tăng gấp đôi lên 218 tỷ USD. Điều đáng chú ý, các nhà đầu tư Trung Quốc không chỉ tăng số vốn đầu tư vào thị trường bất động sản Mỹ mà còn quan tâm tới mọi phân khúc nhà ở.

Trong giai đoạn từ năm 2010-2015, người Trung Quốc đã đổ hơn 17 tỷ USD vào thị trường bất động sản thương mại Mỹ và riêng một nửa số đó được đầu tư trong năm ngoái. Trong cùng thời điểm đó đã có ít nhất 93 tỷ USD của nước ngoài được đầu tư vào thị trường nhà ở của Mỹ và trong vòng một năm vừa qua (tính đến tháng 3/2015), tổng số tiền đầu tư mua nhà tại Mỹ đã lên đến 28,5 tỷ USD.

Về mặt địa lý, khách hàng Trung Quốc tập trung vào những thị trường đắt tiền nhất như New York , Los Angeles, San Francisco và Seattle trong khi tại các thị trường như Chicago, Miami và Las Vegas cũng thu hút các khách hàng Trung Quốc.

Sự tập trung này có nghĩa là người Trung Quốc sẵn sàng trả giá tại những nơi này cao hơn mức giá nhà trung bình ở Mỹ. Trong năm 2015, khách hàng Trung Quốc đã chi trung bình 832.000 USD cho một ngôi nhà ở Mỹ so với mức giá trung bình của những khách hàng nước ngoài khác là 499.600 USD.

Cũng theo nghiên cứu, mục đích của việc mua nhà của người Trung Quốc ở nước ngoài là để có thêm một căn nhà thứ hai, để được định cư ở Mỹ, cho thuê hoặc bán lại và hầu hết nguồn tài chính để mua nhà là tài sản cá nhân chứ không phải của doanh nghiệp./.

Tags:

Quy tắc khi làm vợ triệu phú Dubai

Đời Sống 19:59 10/12/2025

Sống trong nhung lụa nhưng Soudi phải công khai mọi mật khẩu, luôn bật định vị và yêu cầu chồng trả 300.000 USD cho mỗi lần sinh con.
Công dụng ít biết của miếng da lưng quần jeans

Tin nước Mỹ 19:56 10/12/2025

Miếng da sau lưng quần jeans không chỉ để trang trí mà còn là "căn cước" xác định danh tính, độ bền và giúp phân biệt hàng thật - giả.
Đường trở thành 'ông trùm' Hollywood của con trai tỷ phú Oracle

Tin nước Mỹ 13:44 10/12/2025

David Ellison là điển hình của những người "sinh ra ở vạch đích", sở hữu máy bay riêng từ năm 13 tuổi nhưng phải làm việc nhà để kiếm 5 USD tiêu vặt mỗi tuần.
Ông Trump: 'Châu Âu suy tàn, yếu đuối'

Tin nước Mỹ 13:31 10/12/2025

Ông Trump chỉ trích châu Âu về vấn đề dân nhập cư và Ukraine, làm rạn nứt thêm quan hệ giữa Mỹ với một số đồng minh lâu đời.
Đặc vụ ICE bị cáo buộc xông vào nhà bắt người nhập cư

Tin nước Mỹ 13:29 10/12/2025

Đặc vụ ICE bị cáo buộc xông vào nhà dân ở Minnesota để bắt người nhập cư trái phép mà không có lệnh của tòa, vi phạm quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở.
Nỗi thất vọng của nông dân Mỹ với ông Trump

Tin nước Mỹ 08:05 10/12/2025

Tổng thống Trump tung gói cứu trợ 12 tỷ USD cho nông dân Mỹ, nhưng nhiều người cho rằng đây chỉ như "muối bỏ bể", không thể giải quyết gốc rễ vấn đề của họ.
800.000 đồng một kg vải thiều Australia về Việt Nam

Đời Sống 08:04 10/12/2025

Vải thiều Australia nhập về Việt Nam vào cuối năm, thời điểm vải trong nước hết vụ, nên dù giá đắt đỏ mặt hàng này vẫn thu hút nhiều người tiêu dùng đặt mua.
Ngôi làng Bắc Carolina nơi những tỷ phú Mỹ ẩn cư

Du lịch 00:40 10/12/2025

Làng Cashiers chỉ có hơn 800 dân cư thường trú nhưng lại có mật độ người giàu sinh sống cao nhất nước Mỹ.
Nỗi sợ bị đặc vụ ICE bắt nhầm của người Mỹ

Tin nước Mỹ 00:38 10/12/2025

Nhiều người sinh ra ở Mỹ, có quốc tịch Mỹ nhưng vẫn nơm nớp mỗi khi ra đường, lo sợ mình bị đặc vụ ICE nhắm đến chỉ vì màu da.
Vì sao không nên rửa bát ngay sau bữa ăn?

Đời Sống 00:37 10/12/2025

Thay vì vội vàng mang bát đĩa đi rửa ngay khi ăn xong, việc nán lại vài phút để phân loại và xử lý sơ bộ sẽ giúp làm sạch hiệu quả, tiết kiệm nước và bảo vệ da tay.
Người Mỹ vỡ mộng với bằng đại học

Tin nước Mỹ 09:17 09/12/2025

Chi phí cao nhưng sau khi ra trường nhận lương thấp khiến 63% người Mỹ cho rằng tấm bằng đại học 4 năm không còn đáng giá, mức thấp kỷ lục trong một thập kỷ qua.
Đặc vụ nhập cư truy đuổi người phụ nữ Mỹ đến tận cửa nhà

Tin nước Mỹ 07:52 09/12/2025

Video các đặc vụ bịt mặt đuổi một phụ nữ là công dân Mỹ đến cửa nhà ở New Orleans gây xôn xao về mức độ quyết liệt của chiến dịch truy quét nhập cư.