Thị trường nhà ở tại Mỹ yếu, chỉ số lòng tin tiêu dùng giảm

Thị trường việc làm mạnh và lãi suất vay thế chấp giảm đang làm gia tăng mối quan tâm của những người tìm mua nhà, nhưng việc thiếu nguồn cung nhà và giá tăng đã ảnh hưởng đến doanh số bán.

04:30 27/08/2019

Theo báo cáo công bố ngày 16.8 của Bộ Thương mại Mỹ, mặc dù nhu cầu lớn, song tốc độ xây dựng nhà tại nước này trong tháng 7 vừa qua giảm tới 4%, do thiếu lao động có tay nghề và đất xây dựng.

Số nhà được khởi công xây dựng trong tháng trước giảm xuống mức đã được điều chỉnh theo mùa là 1,19 triệu căn. Kể từ đầu năm đến nay, con số này giảm 3,1%. Số nhà dành cho một gia đình tăng 1,3%, nhưng số căn hộ giảm 17,2%.

Tốc độ xây dựng chậm lại đang là trở ngại đối với các khách hàng tiềm năng. Thị trường việc làm mạnh và lãi suất vay thế chấp giảm đang làm gia tăng mối quan tâm của những người tìm mua nhà, nhưng việc thiếu nguồn cung nhà và giá tăng đã ảnh hưởng đến doanh số bán. Điều này có thể sẽ góp phần vào sự suy yếu của nền kinh tế Mỹ.

Tuy nhiên, một số nhà kinh tế vẫn có lý do để lạc quan về báo cáo trên. Nhà kinh tế Matthew Pointon tại Capital Economics lưu ý rằng, trong con số về số căn hộ được xây dựng dễ biến động, việc số nhà dành cho một gia đình tăng trong tháng trước là dấu hiệu về sự cải thiện của thị trường nhà ở. 

Trong khi đó, kết quả khảo sát hàng tháng của trường Đại học Michigan công bố cùng ngày cho thấy, lòng tin của người tiêu dùng Mỹ vào đầu tháng 8 này giảm xuống mức thấp nhất kể từ đầu năm nay, do sự phản ứng trước quyết định của Tổng thống Donald Trump về việc tăng thuế áp lên hàng nhập khẩu của Trung Quốc từ tháng Chín tới.

Chỉ số lòng tin tiêu dùng vào đầu tháng này giảm xuống 92,1 điểm, so với mức 98,4 điểm trong tháng trước.

Theo khảo sát, 33% số người tham gia nói rằng quyết định tăng thuế là lý do họ có đánh giá tiêu cực về nền kinh tế, khi đợt tăng thuế sắp tới sẽ chủ yếu nhằm vào các mặt hàng tiêu dùng.

Liên quan đến quyết định hạ lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ vào cuối tháng trước, người tiêu dùng tham gia khảo sát cho rằng quyết định này cho thấy họ cần giảm chi tiêu, đề phòng nguy cơ kinh tế suy thoái.