Tiền thuê nhà riêng biệt ở Mỹ tăng cao nhất trong gần 15 năm

Vì giá nhà đang cao kỷ lục, nhu cầu thuê nhà riêng biệt (single-family home) đang tăng mạnh, do đó, tiền thuê nhà tăng theo, theo CNBC hôm Thứ Ba, 15 Tháng Sáu.

11:00 16/06/2021

Tiền thuê nhà riêng biệt ở Mỹ trong Tháng Tư qua tăng 5.3% so với Tháng Tư năm ngoái, theo công ty nghiên cứu địa ốc CoreLogic ở Irvine, California. Đó là mức tăng mạnh nhất trong gần 15 năm.

Khảo sát của CoreLogic cho thấy gần một nửa số người thuộc thế hệ “millenial” (sinh trong khoảng năm 1981-1996) và 64% số “baby boomer” (1946-1964) chuộng nhà riêng biệt hơn.

“Tiền thuê nhà riêng biệt tăng mạnh trở lại trong Tháng Tư năm 2021, tất cả mức giá đều cao hơn trước đại dịch,” bà Molly Boesel, chuyên gia kinh tế chính của CoreLogic, cho hay. “Trong khi tiền thuê nhà tăng chậm Tháng Tư năm ngoái lúc đại dịch mới bắt đầu, tiền thuê nhà Tháng Tư năm nay cao hơn trước đại dịch, thậm chí so với năm 2019, và không có dấu hiệu giảm.”

Tiền thuê nhà riêng biệt trong Tháng Tư qua tăng ở tất cả mức giá, thậm chí mức thấp nhất:

-Mức thấp (thấp hơn mức trung bình khu vực 75% trở xuống): 3.9%, tăng so với 3.2% trong Tháng Tư, 2020.

-Mức trung bình thấp (bằng 75% đến 100% mức trung bình khu vực): 4.8%, tăng so với 2.5% trong Tháng Tư, 2020.

-Mức trung bình cao (bằng 100% đến 125% mức trung bình khu vực): 5.1%, tăng so với 2.3% trong Tháng Tư, 2020.

-Mức cao (cao hơn mức trung bình khu vực 125% trở lên): 6.1%, tăng so với 2.2% trong Tháng Tư, 2020.

Tính theo khu vực, dựa trên 20 thị trường đô thị hàng đầu, tiền thuê nhà riêng biệt trong Tháng Tư qua ở Phoenix, Arizona, tăng cao nhất (12.2%). Kế đến là Tucson, cũng ở Arizona, (10.6%). Tiếp theo là Las Vegas, Nevada, (9.3%). Thứ tư là Atlanta, Georgia, (9.1%).

Trong khi đó, tiền thuê nhà riêng biệt ở Boston, Massachusetts, giảm 5.9% và giảm nhiều nhất trong số 20 thị trường đô thị chín tháng liên tiếp. Chicago, Illinois, là đô thị duy nhất còn lại có tiền thuê nhà riêng biệt giảm trong Tháng Tư qua (2.6%).